Evaluador de Flipping Inmobiliario

Unidad

CLP UF

Los montos se interpretan en la unidad seleccionada. Si usas UF, se convierten a CLP con el valor ingresado.

Compra y mercado

Precio Compra (CLP) ? Metros (m²) ? Precio Sector/m² (CLP/m²) ? Factor Seguridad ?

Factor conservador para el valor de venta esperado (ej: 0.75).

Remodelación y gastos

Costo Remodelación (CLP) ? Imprevistos (%) ? Gastos Compra (%) ? Comisión Corredor (%) ? Notaría y Conservador (CLP) ?

Financiamiento y tiempos

% Pie (Inicial) ? Tasa Anual (%) ? Plazo Crédito (Meses) ? Duración Proyecto (Meses) ? Meses Pagando Dividendo ? Margen mínimo objetivo sobre ARV (%) ?

Estado ?

Ganancia bruta ?

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Completa el formulario para ver el estado.

Valor de venta esperado (ARV) ?

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MAO (Oferta máxima) ?

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ROI anualizado ?

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Margen del proyecto ?

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Factor de seguridad ?

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Costo total del proyecto ?

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Dividendo mensual estimado

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Diferencia vs precio compra ?

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Costo de adquisición

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Costo remodelación total

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Costos de financiamiento

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Costos de venta

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ROI sobre capital propio

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